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公积金贷款买房流程有哪些?公积金贷款装修房子可以贷多少年?

金融财经 编辑:易小编 日期:2021-11-25 19:37:20 18人浏览

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公积金一般作为贷款买房,那么公积金贷款买房的流程是怎样的呢?据统计,公积金贷款的年利率相对优惠,但申请公积金抵押的流程相对复杂。为了更好的减少不便,大家在申请之前最好做一个完整的策略。

公积金贷款买房流程有哪些?公积金贷款装修房子可以贷多少年?

一、提交材料。

借款人向存入公积金的公积金管理方法中心管理方法单位申请公积金贷款时,如果选择担保中心作为担保,应提交所有申请贷款所需的原材料,包括信用贷款申请材料。包括本人和另一半的身份证明书、户口簿、结婚证明书、离婚证明书、买房首付证明书、买房合同、住宅公积金存款证明书等。

二、审批通知书。

申请贷款审核依据后,管理方法单位出示《担保申请审核通知书》,打印《贷款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件,并向担保中心提交信用贷款的全部信息。

3.审核

担保中心审批担保申请。如果借款人符合担保标准,担保中心将出示《担保申请批复意见》。借款人授权委托中介服务申请公积金贷款的,由中介服务承担担保附加费。

4.交费

借款人应当按照经批准的《担保申请批准意见》缴纳担保附加费。担保中心出具担保服务费发票,并在许可的贷款合同、抵押(反担保)合同、收款合同等法律文件上加盖担保中心公司章节。

五、传送原材料。

经批准的信用贷款申请材料(包括盖章的合同)由担保中心移交住房公积金管理部门;授权委托中介服务申请的,由中介服务承担上述原材料的迁移。

6.签合同

住房公积金管理部具体指导借款人签订《贷款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件。

公积金贷款装修房子能借多少年?

公积金贷款装修房屋一般贷款10年,有分地区要求5年,公积金贷款分为公积金贷款购房和公积金贷款室内装修,公积金贷款购房在我国部分大城市要求公积金贷款最多30年,部分大城市要求20年。它还根据建筑类型、贷款类型、借款人年龄等情况进行适度调整。公积金贷款室内装修一般只申请10年。


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