日前，银行将房产打包给资产公司的话题受人关注，并且与之相关的银行将房产打包给资产公司合法吗同样热度很高。今天，康晓百科便跟大家说一说这方面的相关话题。
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银行将资产包卖给资产公司了，有人想买它，怎么办有利？
购买银行不良资产的人会根据不良资产的危险程度确定购买不良资产的价格，如果危险程度越高，金融资产管理公司打包银行不良资产的价格就会越低，如果购买银行不良资产的人以后能够从不良资产取得收益的话，收益就会越高。
所谓收益与危险性成正比。购买价格越低，就算亏了，也不会亏很多，一旦赚了，往往是有很高收益的。再次，要正确认识银行不良资产，银行不良资产并不是没有任何价值的资产，比如有些银行的债务人可能会一时的资金困难，没有办法对债务全部或者部分进行偿还。一旦债务人将来有一天有了资产，能够偿还银行的债务，购买不良资产的人就有赚的。银行债务人因为信用原因，重新补还银行的钱时，他们所需要负担的利息往往是很高的。在国家法规的支持下（例如国家对企业和个人的信用管理以及信用不好的人在与金融打交道时会有很多限制），还有购买银行不良资产的人对不良资产的追查下，都会约束债务人偿还债务。目前有很多人都会愿意冒险，一旦成功，他们会获得很多收益，历史上因购买不良资产而爆发的人其实是很多的，据说巴菲特就曾经因为从事这方面的事而大赚了一笔。
金融资产管理公司打包银行不良资产，为什么会有人买呢？那不如同买了一颗别人不要的烂白菜么？
首先，没有哪个老板会傻到去做亏本生意。
其次，购买银行不良资产的人会根据不良资产的危险程度确定购买不良资产的价格，如果危险程度越高，金融资产管理公司打包银行不良资产的价格就会越低，如果购买银行不良资产的人以后能够从不良资产取得收益的话，收益就会越高。所谓收益与危险性成正比。购买价格越低，就算亏了，也不会亏很多，一旦赚了，往往是有很高收益的。
再次，要正确认识银行不良资产，银行不良资产并不是没有任何价值的资产，比如有些银行的债务人可能会一时的资金困难，没有办法对债务全部或者部分进行偿还。
一旦债务人将来有一天有了资产，能够偿还银行的债务，购买不良资产的人就有赚的。
银行债务人因为信用原因，重新补还银行的钱时，他们所需要负担的利息往往是很高的。
在国家法规的支持下（例如国家对企业和个人的信用管理以及信用不好的人在与金融打交道时会有很多限制），还有购买银行不良资产的人对不良资产的追查下，都会约束债务人偿还债务。
目前有很多人都会愿意冒险，一旦成功，他们会获得很多收益，历史上因购买不良资产而爆发的人其实是很多的，据说巴菲特就曾经因为从事这方面的事而大赚了一笔。希望我的回答对你有用。
资产管理公司是如何处理银行剥离的不良资产的？
之一种模式资产管理公司相关业务模式。
从四大资产管理公司的具体实践看，最简单的方式就是买断，银行将不良资产打包后，批量 *** 给资产管理公司，根据资产包的规模，资产管理公司可以采取一次性买断或分期买断的方式，分期买断的方式可以从一定程度上减轻资产管理公司的资金压力。
第二种模式是合作处置。
在政策性接收国有银行不良资产的阶段，资产管理公司对债务人有了初步的了解，但是并不能深入产业，现阶段可以联合同行业优质企业，对不良资产进行重组，最终实现利益共享。
第三种模式是反委托处置。
资产管理公司买断银行的不良资产包后，将资产的收益权卖给信托计划或券商资管计划，资产的所有权仍归属于四大资产管理公司，同时资产管理公司继续负责不良资产的处置。这一模式中，资产管理公司可将资金成本提前回收，解除资本占用，而风险则由投资者自己承担。
第四种模式是不良资产证券化。
资产管理公司从银行买断不良资产包后，通过测算现金流，采取折价的方式，以信托计划作为SPV，然后发行重整资产支持证券，向投资者出售。至于不良资产后期的管理，仍然可以委托资产管理公司进行管理。
在2006年到2008年期间，我国曾有过4单不良资产证券化的实践，发行金额总计约134亿元，但是2008年以后，随着金融危机的爆发，此项业务也被叫停。2015年，重启资产资产证券化的呼声渐高，预计不久之后该类业务将放行。
与四大资产管理公司不同的是，地方资产管理公司的处置范围仅限于本省。除了传统的处置手段以外，已经有地方资产管理公司在逐步创新处置模式。
（1）输血性重组。地方资产管理公司可以对一些能够起死回生的项目进行输血，帮助企业走入正 轨，实现溢价然后退出。
（2）以物抵债。对于一些优质的抵押资产，尽量不走漫长的诉讼途径，通过以物抵债的方式，实现地方资产管理公司和企业的双赢。
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